El passat 14 de març, amb motiu de la crisi del Coronavirus COVID-19, es va decretar l’Estat d’Alarma a l’empar del Reial Decret 463/2020 amb mesures que limiten la lliure circulació de persones. Esta situació provoca conseqüències que són difícils de combatre, motiu pel qual tots els organismes, ens públics i privats estan intentant adaptar decisions que ajuden a suportar aquesta càrrega.
El passat 17 de març, a través del Reial Decret Llei 8/2020, el Govern va aprovar un paquet de mesures per a pal·liar els efectes econòmics de la crisi sanitària. Entre aquestes, i amb la finalitat d’alleujar els ciutadans que es vegen afectats per la suspensió de les seues ocupacions com a conseqüència del coronavirus, es va incloure una moratòria en el pagament de les hipoteques.
El termini per tal de sol·licitar la dita moratòria, a tots aquells que complisquen amb els requisits exigits, s’establix des del 19 de març de 2020 fins al 3 de maig del mateix.
Entre els documents que cal presentar, bé siga per a treballadors per compte d’un altre, com per a autònoms, es troba la nota simple del servici d’índexs del Registre de la Propietat de tots els membres de la unitat familiar.
És en este moment, quan hem d’incidir en la naturalesa del servei públic dels Registres de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles. Per això, amb la finalitat de flexibilitzar la situació, facilitar i agilitzar el tràmit a qui ho necessite, i atendre a la limitació de la lliure circulació, el Registre de la Propietat 1 de Vila-real vol aportar la seua capacitat de compromís amb la ciutadania tot posant a disposició d’aquests el correu electrònic villarreal1@registrodelapropiedad.org, on es podrà sol·licitar la nota simple de localització amb total gratuïtat per a mitigar així qualsevol càrrega addicional, tot incorporant obligatoriament una fotocòpia del DNI de la persona sobre la qual s’haja d’expedir la informació o, si és el cas, de tots els membres de la unitat familiar.
EL REGISTRE DE LA PROPIETAT 1 DE VILA-REAL a fi de flexibilitzar la situació, facilitar i agilitzar el tràmit a qui ho necessite, i atendre a la limitació de la lliure circulació, vol aportar la seua capacitat de compromís amb la ciutadania ajudant amb la sol.licitud de la nota simple per a la moratòria en el pagament de les hipoteques.
QUI HO POT SOL.LICITAR?
Tots aquells que complisquen amb els requisits exigits i la vivenda habitual del qual estiga inscrita al Registre de la Propietat 1 de Vila-real.
ON ES POT SOL.LICITAR?
La sol.licitud d’aquesta nota podrà realitzar-se enviant un correu a villarreal1@registrodelapropiedad.org
o a través de la web del col.legi de Registradors www.registradores.org
QUIN ÉS EL TERMINI DE SOL.LICITUD?
El termini s’establix des del 19 de març de 2020 fins al 3 de maig del mateix.
QUINES SÓN LES DADES NECESSÀRIES?
Hi haurà que incorporar la petició i, obligatòriament, fotocòpia del DNI de la persona sobre la qual s’haja d’expedir la informació o, si és el cas, de tots els membres de la unitat familiar. També es recomana que s’identifique la finca registral sobre la qual recau el préstec hipotecari la moratòria del qual es va a sol.licitar.
QUIN COST SUPOSA AQUEST TRÀMIT?
El Registre de la Propietat 1 de Vila-real, empatizant amb la difícil situació, tramitarà la petició de la nota simple amb total gratuïtat per a mitigar així qualsevol càrrega addicional
Los Registradores crean un sistema para facilitar a los usuarios la nota de índices para pedir el aplazamiento de la renta arrendaticia
En virtud del Real Decreto-Ley de medidas urgentes para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19
• El sistema estará vigente mientras dure el estado de alarma y evitará que las personas tengan que desplazarse a las oficinas registrales
• La nota de índices también es un requisito imprescindible para solicitar al banco el aplazamiento del pago del préstamo hipotecario
• El Colegio de Registradores ha editado un folleto informativo traducido a todas las lenguas del Estado con toda la información para el usuario
• Los Registros permanecen abiertos de 9.00 a 14.00 h. de lunes a viernes
• Toda la información en www.registradores.org .
El Colegio de Registradores de España ha puesto en marcha un sistema telemático para facilitar a los usuarios la nota de índices, que es un requisito imprescindible para solicitar el aplazamiento de la renta arrendaticia. Además, dicha nota de índices es también requisito imprescindible para solicitar al banco el aplazamiento del pago del préstamo hipotecario si con él se financió la adquisición de la vivienda habitual. Para tener derecho a ello, Real Decreto-Ley de medidas urgentes para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19 exige estar en situación de vulnerabilidad económica. Para acreditar esta situación debe aportarse, entre otra documentación, una nota del servicio de índices del Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar.
Esta nota informa de las propiedades u otros derechos inscritos a nombre de una persona en cualquier Registro de España. Los Registradores de la Propiedad quieren facilitar a las familias el cumplimiento de este requisito que estará vigente mientras dure el estado de alarma y que evitará que las personas tengan que desplazarse a las oficinas de los Registros.
El Colegio de Registradores ha editado un folleto informativo traducido a todas las lenguas del Estado para informar a los usuarios de la solicitud de nota de índices para pedir el aplazamiento de la renta arrendaticia o de la moratoria hipotecaria.
Los Registros permanecen abiertos
Los Registros se han adaptado tecnológicamente para evitar desplazamientos y mantienen la continuidad del servicio.
La atención personal por parte del Registrador o de los empleados del Registro a los usuarios del mismo se realizará exclusivamente por correo electrónico o telefónicamente.
El horario de atención al público será de 9.00 a 14.00 horas de lunes a viernes. Sigue pudiéndose presentar documentación mediante correo postal o mensajería o bien físicamente, aunque por el bien de todos se recomienda la presentación telemática.
Durante la vigencia del estado de alarma podrá solicitarse la expedición de notas simples del Registro a través de la web www.registradores.org y excepcionalmente por correo electrónico.
Además, hay que señalar que queda suspendida la caducidad de todos los asientos registrales cuya vigencia esté sujeta a un plazo, como por ejemplo, una anotación preventiva y en su caso, las prórrogas del mismo.
