El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha dado a conocer hoy la primera estadística del año de hipotecas sobre viviendas, mostrando un aumento del 11% en comparación con el mismo mes del año anterior, con un total de 38.058 operaciones.
Por su lado, el tipo de interés medio en enero se redujo al 3,08%, su nivel más bajo desde abril de 2023. Ricard Garriga, CEO de Trioteca, destaca que las mejores ofertas del mercado aún no se reflejan en estos datos, mencionando que mientras el tipo medio de las hipotecas fijas firmadas es del 3,17%, la media de las firmas de Trioteca del mes de enero se situó un 2,37%.
24 de marzo, 2025 – El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado esta mañana los primeros datos de firma de hipotecas de 2025, correspondientes al pasado mes de enero, confirmando la continuidad de la tendencia positiva con la que cerró el 2024. Según el informe, se registraron 38.058 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento del 11,0% respecto al mismo mes del año anterior.
Desde Trioteca, fintech líder en búsqueda y contratación de hipotecas digitales, celebran estos datos y destacan la fortaleza del mercado. «Es un momento extraordinario: las hipotecas fijas más económicas de los últimos años son perfectas para quienes buscan seguridad a largo plazo«, señala Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca y de la Asociación Española de Brókeres Hipotecarios (AEBH).
«Hemos pasado de una media de 1.686 hipotecas diarias firmadas en 2024 a una media de 1.812 firmas en enero, lo que representa un incremento del 7,5% respecto al año pasado”, destaca el experto. Asimismo, resalta que no solo ha crecido el número diario de firmas, sino también el precio medio de la hipoteca: el importe medio se situó en enero en 152.233 euros, registrando un crecimiento del 11,9% en relación con enero de 2024.
“Se confirma que, a pesar de la bajada de los tipos de interés que ha provocado un descenso del precio de las hipotecas fijas y a pesar de que el Euribor sigue su moderación a la baja, el precio de los inmuebles va a seguir creciendo y ya se encuentra en torno a un 5% más que los últimos meses de 2024” asegura el CEO de Trioteca.
En cuanto al tipo de interés medio en enero, el informe señala un descenso hasta el 3,08%, alcanzando así su tasa más baja desde abril de 2023 y consolidando las condiciones favorables que ya se vislumbraban en los últimos meses de 2024, cada vez más cerca de superar la barrera del 3%. Garriga asegura que estas cifras todavía no reflejan las mejores ofertas del mercado: “Mientras que el tipo medio de las hipotecas fijas se sitúa en el 3,17%, en Trioteca, en el mismo mes de enero, nuestras ofertas fueron del 2,37%, lo que demuestra que hay opciones mucho más económicas«.
Finalmente, el capital concedido por las entidades financieras para la formalización de estos préstamos en enero alcanzó los 5.793,6 millones de euros, lo que representa un incremento del 17,9% en comparación con diciembre y un 24,3% más respecto a enero del año anterior.
Sobre Trioteca
Fundada en 2018, Trioteca se ha convertido en la la fintech y mortgagetech de referencia para la búsqueda y contratación de hipotecas en España. La compañía trabaja actualmente con las principales entidades bancarias del país para conseguir las mejores condiciones a las familias que buscan comprar una vivienda, o mejorar su hipoteca. Todo ello con una tecnología hipotecaria única en el sector, haciendo el proceso mucho más rápido y seguro.
Su CEO y cofundador, Ricard Garriga, se especializó en diseño de estrategias de inversión para start-ups del ámbito tecnológico en Silicon Valley. Su necesidad de adquirir una vivienda, unida a su amplio conocimiento tecnológico, le llevó a idear un algoritmo con el que agilizar la firma de una hipoteca, proyecto que posteriormente dio vida a Trioteca.
